בבלעדיות ” משפחת  רז נדל”ן “

הזדמנות יזמית בהרצליה הצעירה – ברח אוטו וורבורג

עבור דירת דופלקס גדולה
+ היתר עם תוספת 3 דירות

עסקת התחדשות קטנה, חכמה ומהירה לביצוע בבניין בוטיק

 מהות העסקה:
בניין קטן של 3 דיירים בלבד כולל דירת הדופלקס שבבעלות המוכר

ללא מורכבות של ריבוי בעלי זכויות
העסקה מבוססת על חיזוק והוספה (תמ״א 38/1)

 מה עושים בפועל:

* חיזוק ושיפוץ מלא לבניין
* הוספת ממ״ד ומרפסות לשתי הדירות הקיימות
* בניית דירות חדשות בקומות העליונות

 הנכס הקיים:

* בניין בוטיק עם 3 דירות בלבד
* הדירה בקומה העליונה: דופלקס (2 מפלסים) שטחים טובים 150 מר + 50 מר מירפסות + גג מוצמד
* חניה בטאבו

פוטנציאל יזמי כולל היתר!!!!

המחיר כולל דופלקס קיים + היתר

+ היתר לבניית 3 דירות
2 דירות 4 חד
1 פנטהאוז

* מוצר סופי מבוקש מאוד (דירות חדשות + שדרוג מלא לקיים)
* אזור חזק עם ביקושים גבוהים

למי זה מתאים:

* יזמים שמחפשים עסקה קטנה, מהירה, עם שליטה מלאה
* בלי כאבי ראש של עשרות דיירים
* עם אפס כניסה לפינוי-בינוי

תוכניות ושרטוטים קיימים – נשלחים לפי דרישה.

בשביל לקנות / למכור את בית המשפחה שלכם, אתם צריכים משפחה שתעמוד לצדכם 

משפחת רז נדל”ן – קודם בני אדם אח”כ נכסים